Habitação e Comércio na Vila Madalena – 9 Prêmio Jovens Arquitetos – Arquitetura – Projeto

9º Prêmio Jovens Arquitetos

Arquitetura – Projeto

Menção Honrosa
HABITAÇÃO E COMÉRCIO NA VILA MADALENA
Arquitetura: Anita Freire, Cesar Shundi Iwamizu, Julio Cecchini e Lívia Ribas
Coordenador de Projeto: Luciano Gouveia

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Memorial Descritivo

A partir das premissas da incorporadora, este empreendimento imobiliário localizado na Rua Fidalga prevê a construção de um edifício habitacional com uso comercial no pavimento térreo.

Além de oferecer aos futuros moradores apartamentos com grande flexibilidade de ocupação a idéia central era reduzir o custo do condomínio com o aluguel de uma fração da área das lojas.

Do ponto vista arquitetônico, a presença do comércio permitiu criar um edifício que dá continuidade ao uso existente na rua, mas com uma área livre no pavimento térreo que, sem o uso de grades, permite ampliar o espaço da calçada até o final do lote, como uma pequena galeria comercial.

Tirando partido das condicionantes legais, o edifício se verticaliza e permite que o bloco das unidades de habitação se posicione no alto, garantindo vistas desimpedidas para o bairro e, simultaneamente, conformando um grande pé-direito livre que ressalta o caráter público do pavimento térreo e da área de lazer dos moradores que se localiza sobre o volume das lojas.

As unidades duplex permitem paradas de elevadores a cada dois andares, gerando circulações horizontais mínimas para o acesso às unidades, espaços avarandados que se voltam ao vazio central – de onde pode-se ver o céu ou o chão. Frestas resultantes do entre as unidades e a torre de circulação vertical configuram janelas que possibilitam a ventilação constante e enquadramento de fragmentos imprevistos da cidade.

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Ficha Técnica

Fidalga 484, São Paulo SP
Data do projeto: 2008
Área : 4.444,87 m²
Contratante: Idea zarvos
Coordenador de Projeto: Luciano Gouveia
Arquitetura: SIAA
Anita Freire, Cesar Shundi Iwamizu, Julio Cecchini, Lívia Ribas
Estrutura: Sayeg
Instalações: KML Engenharia e projetos

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