Concurso Habitação para Todos – Sobrados – Menção Honrosa

Concurso Habitação para Todos

GRUPO 03 – SOBRADOS

Menção Honrosa

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Memorial Descritivo

A tipologia apresentada é um sobrado, constituído por 2 pavimentos: térreo e superior.

O partido da unidade habitacional consiste no desencontro de dois quadrados, formando um retângulo √2. Uma proporção geométrica harmônica, que seguiu o desenvolvimento do projeto e pode ser percebida em plantas, cortes e elevações.  O elemento de interligação entre o deslocamento de pavimentos térreo e superior é realizado por uma escada. Outras proporções também são geradas em conseqüência do partido.

A tecnologia de materiais e sistemas construtivos propostas são presentes no mercado. No entanto, algumas delas ainda são um pouco onerosas em relação aos sistemas construtivos convencionais, por vários fatores, entre eles: difusão do uso, maior consumo e cultura local. Entendemos também que a indústria tem um papel muito relevante nesse caminho.

Temos o privilégio de poder utilizar esses recursos em um país tropical, que nos favorece com seu clima e acima de tudo produz energia limpa. Nos parece que não há razões para não utiliza-los de forma inteligente.

A unidade é propositalmente suspensa do solo, com a finalidade de evitar impacto com o mesmo e como conseqüência, garantia de ventilação, evitando aquecimento desta.

As aberturas e elementos de ventilação foram projetados levando em consideração o conforto térmico: garantindo ventilação e iluminação natural sem uso de artifícios que consumam energia.

As vedações do pavimento térreo são compostas por blocos estruturais para absorver a carga do pavimento superior. Sendo que as vedações do pavimento superior, por sua vez, são compostas por materiais modulares para maior agilidade na montagem e menor desperdício. O sistema construtivo para vedação é composto por: chapa cimentícia (sem amianto) revestida externamente por chapas reaproveitadas de containers e OSB na parte interna estruturados por perfis metálicos, que formam um vão, que é preenchido por argila expandida. Nas áreas internas o sistema, é composto por 2 placas de OSB. O sistema construtivo de vedação do pavimento superior é diferenciado em relação ao térreo devido a maior exposição solar e também gera uma carga mais leve no pavimento inferior. Nas áreas molhadas, as chapas cimentícias prevalecem de ambos os lados devido umidade.

O desencontro entre os pavimentos favorece o uso de iluminação natural para o pavimento térreo, com um sistema que capta a luz solar, filtra e a difunde, com o benefício de trabalhar como uma luminária. Todo o Estar é iluminado dessa forma.  Na ausência do uso de iluminação natural, o sistema trabalha com uma luminária convencional.

Na mesma laje onde há o sistema de iluminação, há uma “laje verde” para evitar aquecimento do pavimento imediatamente abaixo.  Propomos bandejas de plástico reciclado sobrepostas na laje, para facilitar a manutenção das mesmas, além de evitar o contato das plantas com o sistema de impermeabilização da laje.

O reuso de água é realizado por 2 sistemas:

Captação de água pluvial (água cinza): A cobertura é inclinada favorecendo essa coleta por uma calha que filtra resíduos (folhas de árvores)  e é encaminhada para um reservatório localizado no térreo. Essa água só pode ser utilizada para finalidade de regar jardins. Proveniente do uso doméstico: cozinha, lavanderia e chuveiro. Coletado por um reservatório localizado imediatamente abaixo dos banheiros, que é o local onde há a maior concentração de coleta proveniente dos banhos. Essa água deve ser filtrada com alto grau e reutilizada para as mesmas funções como também para a descarga dos vasos sanitários.

Entendemos que esse concurso gera uma oportunidade ímpar em discutir arquitetura para habitação popular considerando tecnologia e sustentabilidade.


 

CUSTO HABITAÇÃO

O Custo da habitação foi estimado para cada tipologia de unidade. No entanto, a demanda de implantação destas é que dará a diretriz real desse custo.

Unidade 2 dormitórios – 52,20m²: R$45.000,00

Unidade 3 dormitórios – 67,01m²: R$52.000,00

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Ficha Técnica

Autores: Lilian Martins, Ana Lucia Rodrigues e Debora Utiyama

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Agradecemos aos autores pela disponibilização do projeto para publicação.

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